Điều chỉnh cơ cấu căn hộ của các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị chuyển đổi nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ trên địa bàn TP.HCM. Minh, cần thực hiện theo trình tự sau: Để điều chỉnh cơ cấu căn hộ của dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị chuyển đổi nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ. Hồ Chí Minh, cần thực hiện theo trình tự sau:
Trình tự thực hiện
Bước 1 – Chuẩn bị tất cả các tài liệu cần thiết.
Bước 2 – Gửi đơn đăng ký của bạn tại Bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ Sở Xây dựng TP.HCM (số 60 Trương Định, phường 7, quận 3, TP.HCM). Thời gian nhận hồ sơ: từ thứ 2 đến sáng thứ 6, riêng sáng thứ 7 hàng tuần (Sáng từ 7h30-11h30, chiều từ 13h-17h).
Khi nhận hồ sơ, Sở Xây dựng kiểm tra các thành phần hồ sơ theo quy định sau:
+ Nếu thành phần hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận, trong đó ghi rõ ngày hẹn trả kết quả cho người nộp.
+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì hướng dẫn người nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Bước 3 – Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ Sở Xây dựng TP.HCM (số 60 Trương Định, P.7, Q.3, TP.HCM). Thời gian trả kết quả: buổi sáng từ 7h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h đến 17h (từ thứ 2 đến sáng thứ 6, riêng thứ 7 hàng tuần).
cách thực hiện
Nộp trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước.
Thành phần số lượng hồ sơ
a) Thành phần hồ sơ:
– Đơn đề nghị điều chỉnh, chuyển đổi (theo mẫu Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 02/2013/TT-BXD);
– Bản sao đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và ban hành gồm: văn bản công nhận chủ đầu tư, văn bản chấp thuận đầu tư; giấy chứng nhận đầu tư; quyết định phê duyệt dự án; hồ sơ, bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án; hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án;
– Phương án xin điều chỉnh cơ cấu căn hộ hoặc chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, công trình dịch vụ (kèm theo bản vẽ thuyết minh).
b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: + Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. + Cơ quan, người được ủy quyền thực hiện hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không. + Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng TP.HCM. + Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Quy hoạch – Kiến trúc; Sở Tài nguyên và Môi trường; Bộ phận tài chính; Sở Kế hoạch và đầu tư; UBND huyện.
Kết quả: Kết quả thủ tục hành chính: Báo cáo UBND TP.
Phí và lệ phí: Không.
Tên mẫu đơn: Đơn xin phép thay đổi, điều chỉnh (theo mẫu Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 02/2013/TT-BXD).
Đăng ký tư vấn