UBND tỉnh Long An vừa phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị mới Tân Mỹ với tỷ lệ là 1/2000 tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Vậy hãy cùng Giàu Nhờ Đất tìm hiểu chi tiết về Long An duyệt quy hoạch khu đô thị gần 1.000ha ngay dưới bài viết này nhé.
Nhiệm vụ của quy hoạch khu đô thị
Theo nhiệm vụ quy hoạch,thì khu đô thị mới Tân Mỹ sẽ có diện tích khoảng là 930,89 ha. Với chỉ tiêu dân số khoảng 80.000-99.000 người. Chỉ tiêu đất dân dụng sẽ khoảng từ 50 – 80 m2/người, đất đơn vị ở từ 28 – 45m2/người.
Khu đô thị mới Tân Mỹ là đô thị mới. Có vị trí liên kết quan trọng về giao thông giữa TP.HCM cùng các tỉnh miền Tây. Với ý nghĩa quan trọng về sự phân bố dân cư đô thị giữa tỉnh Long An và TP.HCM.
Khu vục lập dự án
Khu vực lập dự án quy hoạch diện tích là 930,89 ha được định hướng như sau:
Tại Khu A: Khu đô thị cửa ngõ phía Nam. Nằm tại khu vực cửa ngõ phía Nam khu vực, sẽ giáp tuyến Đường tỉnh 825 với diện tích khoảng là 111,37 ha. Theo như định hướng là khu đô thị mật độ cao. Với các tổ họp công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, các cụm công viên cây xanh. Theo như chủ đề làm lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở.
Tại Khu B: Khu đô thị trung tâm – Đô thị sinh thái, nằm ở khu vực trung tâm đô thị mới Tân Mỹ. Ranh giới được tính từ ranh giới phía Đông, đến Bờ kênh Chính Đức Hòa. Diện tích là khoảng 641,22 ha. Định hướng phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sinh thái, cùng mật độ thấp hơn, với các loại hình nhà ở chủ yếu như nhà biệt thự,hay nhà vườn.
Khu công viên trung tâm đã được đặt vị trí lõi khu đô thị. Vị trí là không gian xanh, cung cấp các loại hình dịch vụ vui chơi, để thư giản cho người dân khu vực. Nhằm tạo không gian sống xanh, đẹp cho khu vực,…
Tại Khu C : Khu đô thị mới phía Đông Nam nằm ở khu vực phía Đông Nam. Ranh giới được tính từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc – Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ. Có diện tích khoảng 178,31 ha.
Khu vực lập quy hoạch khu đô thị mới Tân Mỹ.
Thời gian lập đồ án để quy hoạch: Không quá 09 tháng. Kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Chủ đầu tư lập quy hoạch dự án là UBND huyện Đức Hòa. Đơn vị tư vấn là Công ty cổ phần kiến trúc đầu tư và thương mại Việt Nam.
Đây là vị trí khu vực lập quy hoạch khu đô thị mới Tân Mỹ.
- Nằm tại phía Bắc huyện Đức Hòa.
- Đồng thời giáp ranh với TP.HCM có phía Bắc giáp kênh Thầy Cai;
- Phía Nam thì giáp đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu và đường tỉnh 825;
- Phía Đông thì giáp các dự án cụm công nghiệp (đã được UBND tỉnh đồng ý chủ trương) và hầm khai thác đất;
- Phía Tây là giáp dự án sân golf và dự án khu đô thị.
Xã Tân Mỹ của huyện Đức Hòa có tổng diện tích khoảng là 3.628ha. Trong khi đó thì diện tích khu đô thị mới Tân Mỹ lên đến 930ha. Khoảng bằng ¼ tổng diện tích của cả xã.
Tạm kết
Bài viết về Long An duyệt quy hoạch khu đô thị gần 1.000ha. Thông tin này có lẽ sẽ hữu ích cho các nhà đầu tư đang có nhu cầu rót vốn vào thị trường đất nền Long An. Nếu như có nhu cầu mua bán sản phẩm tại đây thì các bạn có thể liên hệ ngay với Giàu Nhờ Đất để được tư vấn tận tình nhé.
- Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0933 33 44 06
- Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn