Khi thị trường bất động sản của tỉnh Đồng Nai đang sốt theo từng ngày thì nhà đất tại huyện Cẩm Mỹ cũng nóng không kém. Sau khi có thông tin quy hoạch đất Cẩm Mỹ thì giá đất tại một số khu vực cũng tăng khá cao. Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ cho các bạn hiểu rõ hơn về thông tin quy hoạch tại huyện Cẩm Mỹ nhé.
Vị trí đất Cẩm Mỹ
- Phía Tây huyện Cẩm Mỹ sẽ giáp với Long Thành và Thống Nhất
- Phía Nam của huyện sẽ giáp với tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
- Phía Bắc của huyện sẽ giáp với Long Khánh và Xuân Lộc.
- Phía Đông của huyện sẽ giáp với Xuân Lộc và Bà Rịa Vũng Tàu.
Theo thông tin được công bố thì quá trình quy hoạch sử dụng đất tại huyện Cẩm Mỹ sẽ quy hoạch 13 đơn vị. Trong đó bao gồm Nhân Nghĩa, Long Giao. Sông Nhạn, Xuân Đường, Xuân Huế, Sông Ray, Thừa Đức, Lâm San, Bảo Bình, Xuân Bảo, Xuân Tây, Xuân Đông, Xuân Mỹ và 79 ấp. Huyện sở hữu cho mình lợi thế là nằm cạnh quốc lộ 56. Giúp kết nối tỉnh Bà Rịa với Long Khánh.

Vị trí trung tâm của huyện nằm tại ngã ba Long Giao, Hương Lộ 10 và QL56. Nó sẽ hỗ trợ việc kết nối và giao lưu giao thương giữa các huyện lân cân và Bà Rịa. Thêm vào đó thì sân bay quốc tế Long Thành đã được đưa vào hoạt động biến Hương Lộ 10 thành tuyến đường giao thông chính. Điều này sẽ thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực về dịch vụ.
Thông tin quy hoạch
Huyện Cẩm Mỹ sở hữu cho mình diện tích đất lên đến 46.854,80 ha và 41.326,28 ha là đất nông nghiệp. Với diện tích đó thì đất nông nghiệp tại huyện đã chiếm đến 88.2%. Trong đó đất để sử dụng trồng lúa chiếm khoảng 1.842ha chiếm khoảng 4.46% tổng diện tích đất nông nghiệp của huyện:
- Diện ích đất dùng để trồng lúa nước từ 2 đến 3 vụ/năm sẽ là 691ha. Trong đó Sông Ray sẽ chiếm 438ha, Thức Đức sẽ chiếm 36ha, Lâm San chiếm 3ha và Sông Nhạn chiếm 214ha.
- Diện tích đất sử dụng để trồng lúa nước 1 vụ/năm sẽ là 1.151ha. Những khu vực này thường sẽ bị ngập úng vào mùa mưa cũng như mùa khô sẽ dễ bị thiếu nước.

Diện tích những đất trồng cây lâu năm sẽ có diện tích lên đến 34.757,76 ha. Và chiếm đến 83.67% tổng số diện tích của đất nông nghiệp. Hầu hết những diện tích đất này đều có vị trí nằm tại các xã Bảo Bình, Xuân Đường, Xuân Tây, Xuân Quế, Sông Nhạn. Bên cạnh đó thì đất trồng cây công nghiệp lâu năm sẽ chiếm 89.81% với diện tích là 31.052ha. Hầu hết những cây trồng ở đây đều là cây lâu năm gồm có điều, cao xu. Còn với đất trồng cây ăn quả thì đã chiếm 9.1% với diện tích chỉ 3.147ha. Những cây ăn quả đều mang đến giá trị kinh tế khá cao cho người dân.
Những loại đất sử dụng để trồng các cây lâu năm khác sẽ chiếm 1.09% với diện tích là 377ha. Đây là diện tích thường gắn liền với những hộ gia đình trồng cây lấy gỗ.
Cơ hội đầu tư
Với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và xã hội như hiện nay thì nhiều khu công nghiệp. Cũng như là khu đô thị đã bắt đầu xuất hiện trên địa bàn của huyện. Điển hình là khu công nghiệp Xuân Quế và Sông Nhan. Bên cạnh đó hệ thống hạ tầng giao thông đang được hoàn thiện hỗ trợ cho việc giao thương của khu vực. Điều này đã khiến cho nhiều mạnh đất của huyện được phát triển nhộn nhịp hơn.

Sau khi thông tin huyện Cẩm Mỹ sẽ tiến hành việc quy hoạch đất. Thì giá đất tại khu vực này cũng tăng lên đáng kể. Tuy nhiên so với những khu vực khác thì giá đất tại huyện Cẩm Mỹ vẫn còn khá mềm. Giá của từng khu vực đều sẽ phụ thuộc vào tiện ích cũng như vị trí của nó. Riêng với những khu vực đất dự án thì giá sẽ cao hơn từ 2 đến 5 triệu/m2.
Bài viết trên đây của chúng tôi cũng đã cung cấp cho các bạn đọc những thông tin đầy đủ nhất. Về những thông tin quy hoạch đất Cẩm Mỹ. Với những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp. Thì hy vọng các bạn đọc sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản của huyện. Nếu như có nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm để đầu tư thì hãy liên hệ ngay với Giàu Nhờ Đất để được tư vấn tận tình.
- Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0933 33 44 06
- Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn