Khi tham gia đầu tư vào bất động sản tại thị xã Phú Mỹ. Việc tra cứu thông tin quy hoạch đất Phú Mỹ là một trong công việc quan trọng. Vậy Bản đồ quy hoạch TX. Phú Mỹ hiện nay như thế nào? Bài viết dưới đây Giàu Nhờ Đất sẽ cung cấp bản đồ, và những thông tin quy hoạch chi tiết dành cho nhà đầu tư có ý định đầu tư vào đất Phú Mỹ.
Thông tin cơ bản thị xã Phú Mỹ
Thành phố Phú Mỹ có diện tích 333,84 km², nằm ở phía Tây của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có vị trí địa lý:
1. Phía Đông Phú Mỹ giáp huyện Châu Đức và TP. Bà Rịa
2. Phía Tây Phú Mỹ giáp với Thành phố Hồ Chí Minh. Và Tỉnh Đồng Nai với sông Thị Vải
3. Phía Nam Phú Mỹ giáp với thành phố Vũng Tàu. Và Vịnh Gành Rái về phía bắc.
4. Phía Bắc Phú Mỹ giáp tỉnh Đồng Nai.
Thị xã nằm trên Quốc lộ 51, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60 km, cách Thành phố Vũng Tàu khoảng 40km và cách Thành phố Bà Rịa khoảng 20 km. Phú Mỹ có 10 đơn vị chính cấp xã trực thuộc. Và có 5 phường gồm: Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Phước. Và có 5 xã, gồm: Xã Châu Pha; Xã Sông Xoài; Xã Tân Hải; Xã Tân Hòa; Xã Tóc Tiên.
Bản đồ quy hoạch đất Phú Mỹ
Quy hoạch sử dụng đất TX Phú Mỹ
Về quy hoạch, ngày 09/07/2013, Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị mới Phú Mỹ đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt số 1113 / QĐ-TTg, quyết định này có hiệu lực thi hành đến khi có quyết định mới được lập.
Tính chất quy hoạch Phú Mỹ là đô thị mới, có vai trò là trung tâm công nghiệp, cảng biển quốc tế, trung tâm dịch vụ, du lịch và đầu mối giao thông quan trọng Bà Rịa – tỉnh Vũng Tàu và là vùng kinh tế quan trọng nhất phía Nam, có vị trí quan trọng về an ninh – quốc phòng.
Về cơ cấu sử dụng đất của Thị Xã Phú Mỹ đến năm 2030 là: Diện tích tự nhiên toàn đô thị 33.794 ha, trong đó:
- Đất xây dựng đô thị 11.945,4 ha trong đó đất dân dụng 3.125,5 ha, bình quân 109,66 m2 / người
- Các khu khác thuộc khu dân dụng 1188,6 ha
- Đất ngoài dân dụng 7.631,4 ha (gồm đất công nghiệp 5.278,2 ha, đất cảng 934,4 ha)
- Quỹ đất dành cho phát triển là 3.493,4 ha, trong đó phát triển công nghiệp 1.261 ha, cảng biển 201 ha, vận tải, bến tàu, dịch vụ logistics 815 ha;
- Đất trung tâm thành phố khác (cây sinh thái, đồi núi tự nhiên, …) là 5.061,2 ha
- Đất ngoại thị 13.294 ha.
Quy hoạch giao thông TX Phú Mỹ
Hệ thống giao thông đối ngoại:
Về cảng đường thủy, cảng chuyên dụng:
- Cảng đường thủy, cảng chuyên dùng công suất đến 15-25 triệu tấn / năm
- Cảng tổng hợp công suất tối đa 80 triệu tấn / năm
- Cảng nước sâu công suất 100 – 120 triệu tấn / năm
Về đường sắt: Xây dựng tuyến đường sắt đôi khổ 1.435mm nối thành phố Vũng Tàu
Về đường bộ
- Nâng cấp hạ tầng giao thông QL51, chỉ giới đường quy hoạch 70m
- Xây mới tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hành lang an toàn 100m.
Hệ thống giao thông nội bộ:
- Hình thành trục giao thông giữa các khu công nghiệp
- Hệ thống bãi đỗ xe đô thị (đảm bảo hạn mức đỗ xe toàn đô thị chiếm 2,5 – 3% tổng quỹ đất ngầm, tổng quỹ đất đỗ xe toàn đô thị đạt 40 – 50 ha).
- Hệ thống bãi đỗ xe tại các khu công nghiệp, cảng biển
- Các bãi đỗ xe công cộng được bố trí kết hợp với hệ thống kho bãi, bến cảng; Bãi đậu xe riêng được tổ chức tại các khu công nghiệp và cảng biển (đảm bảo chỉ tiêu bãi đậu xe là 1-1,5% của quỹ đất).
Chủ trương định hướng phát triển thị xã Phú Mỹ
Thị xã Phú Mỹ được định hướng trở thành thành phố cảng vào năm 2025, một khu đô thị mới. Thị xã Phú Mỹ có lợi thế về địa lý như sở hữu Cảng Cái Mép – Thị Vải. Trong tương lai, trung tâm logistics Cái Mép sẽ là trung tâm logistics lớn nhất cả nước.
Lộ trình xây dựng và phát triển đô thị Phú Mỹ qua các giai đoạn sau:
Giai đoạn 1 (2017 – 2020):
Đầu tư các dự án hạ tầng, bổ sung và hoàn thiện các khu chức năng của đô thị, phát triển các khu đô thị như Phước Hòa, Hắc Dịch, Phú Mỹ, Mỹ Xuân
Giai đoạn 2 (từ năm 2021 đến năm 2025):
- Đẩy mạnh đầu tư kết cấu hạ tầng đô thị, hướng tới mục tiêu phát triển đô thị loại II,
- Đưa Phú Mỹ trở thành thành phố cảng vào năm 2025. Hoàn thiện và đồng bộ không gian đô thị trung tâm
- Đến năm 2030, phát triển cảng Cái Mép – Thị Vải ngang tầm khu vực.
- Đến năm 2045, mở rộng cụm cảng Cái Mép – Thị Vải ngang hàng với cảng Singapore.
- Đồng thời, TP Phú Mỹ cũng theo đuổi mục tiêu chính là trở thành khu đô thị công nghiệp – cảng biển trong tương lai.
Cách tra cứu bản đồ quy hoạch Phú Mỹ
Cách 1: Đến trực tiếp cơ quan hành chính
Để biết thông tin về quy hoạch đô thị Phú Mỹ, vui lòng liên hệ với Bộ Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu hoặc Ủy ban nhân dân thành phố Phú Mỹ.
Cách 2: Sử dụng phần mềm quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu trên điện thoại di động
Bạn có thể duyệt bản đồ quy hoạch thị xã Phú Mỹ bằng phần mềm quy hoạch Bà Rịa – Vũng Tàu trên điện thoại di động.
Bước 1: Tải phần mềm trong ứng dụng trên máy và mở phần mềm lên để xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Phú Mỹ ở mục lục.
Bước 2: Bấm vào nút định vị để xác định bạn đang ở đâu hoặc địa điểm bạn muốn kiểm tra để xác minh xem bất động sản này có nằm trong diện quy hoạch hay không.
Cách 3: Tra cứu Bản đồ quy hoạch TX Phú Mỹ trên Website
Bước 1. Nhấp vào link bản đồ quy hoạch TX Phú Mỹ của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: http://gis.sotnmt.bariavungtau.gov.vn/quyhoach2020
Bước 2. Khi bạn đã truy cập vào trang web, tất cả những gì bạn phải làm là phóng to bản đồ và tìm khu vực bạn muốn tìm kiếm.
Trên đây là những thông tin quy hoạch đất Phú Mỹ chi tiết. Mong rằng, những chia sẻ trên sẽ giúp ích bạn trong việc tra cứu thông tin đất để đầu tư. Nếu bạn cần tư vấn thêm về thị trường bất động sản thị xã Phú Mỹ. Hãy liên hệ Giàu Nhờ Đất để được tư vấn chi tiết hơn.
Giàu Nhờ Đất – Cùng bạn định vị không gian sống
Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
Hotline: 0933 33 44 06
Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn