Quận 9 hiện nay đã sáp nhập vào TP. Thủ Đức.Đây là đô thị hạt nhân của TP.Hồ Chí Minh. Với những thay đổi mạnh mẽ về những dự án quy hoạch và cơ sở hạ tầng. Là trong những đòn bẩy giúp thị trường nhà đất quận 9 thu hút người mua, nhà đầu tư. Hãy cùng Giàu Nhờ Đất tìm hiểu về những thông tin quan trong cần biết khi mua nhà đất Quận 9.

Dự án quy hoạch nhà đất Quận 9.
Vào năm 1997 được thành lập cùng thời điểm với quận Thủ Đức và Quận 2. Trên cơ sở đã được chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó.
Đến ngày 1/1/2021, quận 9 đã được sáp nhập vào TP. Thủ Đức theo Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 của UBTVQH. Trước đó, với quy hoạch tổng thể của thành phố xác định với tổng diện tích của quận 9 là 11.389,62 ha. Quận 9 nằm về phía Đông của TP.HCM. Tiếp giáp tỉnh Đồng Nai, là nơi được con sông Đồng Nai bao bọcxung quanh. Phía Bắc của quận sẽ giáp thành phố Dĩ An và Bình Dương. Nơi đây tạo lợi thế liên kết vùng vô cùng thuận tiện.

Dự án quy hoạch quận 9 chia thành 3 khu trung tâm hạt nhân là:
- Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực tại các địa bàn như: phường Long Bình, có quy mô gần khoảng 93 ha.
- Khu Trung tâm thương mại dịch vụ phía Đông thành phố. Tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường thì có quy mô gần khoảng 140 ha.
- Khu dân cư và trung tâm hành chính Quận 9 tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường với dự tính có quy mô khoảng 136 ha.
Trong tương lai sắp tới đây, thì quận 9 sẽ phát triển các dự án thêm đường thủy. Cùng với đo sẽ tập trung vào tuyến giao thông sông Sài Gòn – sông Đồng Nai kết nối TP.HCM – TP. Biên Hoà.
Đối với cơ sở hạ tầng quận 9
Cùng với quận 2 và quận Thủ Đức thì hạ tầng quận 9 đang được đẩy mạnh về đầu tư. Nhằm tương xứng với tầm vóc của đô thị hạt nhân ở phía Đông TP.HCM.
Hạ tầng cơ sở giao thông
Quận 9 cùng với khu Đông Sài Gòn đang là nơi dẫn đầu về số lượng. Của các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai mạnh mẽ.
Mục tiêu trong giai đoạn 2021-2025,sẽ có nhiều tuyến đường tại quận 9 được mở rộng và nâng cấp tương xứng với tầm vóc của TP. Thủ Đức. Cụ thể, quận mở rộng 5 tuyến đường: Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh và Lò Lu,Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp.
Ngoài ra quận 9 sẽ hoàn thành tuyến Metro số 1, khép kín đường Vành đai 2. Đồng thời khởi công đường Vành đai 3, đề xuất mở rộng tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Trong đó tuyến Metro số 1 nối Bến Thành và Suối Tiên là một trong những dự án nổi bật nhất. Theo kế hoạch sẽ vận hành vào năm 2021 từ trước nhưng bị chậm tiến độ.
Mặc dù hạ tầng giao thông quận 9 thường xuyên được đầu tư. Nhưng vẫn chưa thể đáp ứng được tốc độ phát triển kinh tế của quận này. Làm cho nhiều tuyến đường vẫn luôn xảy ra kẹt xe và ngập nước vào mùa mưa.
Hạ tầng kinh tế – xã hội
Đối với hạ tầng kinh tế nổi bật nhất của quận 9 không thể không kể đến Khu Công nghệ cao quận 9. Đây là nơi quy tụ hàng trăm công ty, doanh nghiệp trong. Và các ngoài nước đặt trụ sở, nhà máy hoạt động, thu hút vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD.
Với những tên tuổi hàng đầu thế giới như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft, Jabil… Khu công nghệ cao quận 9 thu hút nhiều doanh nghiệp quốc tế. Nhằm tạo cơ hội việc làm cho hàng trăm nghìn người dân lao động. Cũng là lực đẩy cho nhu cầu về nhà ở tại nơi đây.
Thị trường nhà đất tại quận 9

Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi cung với cơ sở hạ tầng luôn được đầu tư. Quỹ đất thì còn nhiều và mật độ cư dân thì không quá đông đúc. Quận 9 sẽ trở thành lựa chọn yêu thích của cả người mua nhà ở và các nhà đầu tư.
Với quỹ đất lớn tại quận 9 ngày càng nhiều khu đô thị mới được xây. Tạo nên bộ mặt mới khang trang, và hiện đại,sang trọng. Thay thế cho vùng ven kém phát triển 10 năm trước đây. Với sự đổ bộ của hàng loạt ông lớn bất động sản như Khang Điền, Nam Long, Mapletree,CapitaLand, Keppel Land, Vingroup… Giá nhà đất quận 9 cũng đã tăng khá mạnh trong vòng 5 năm qua. Từ đây sẽ thiết lập mặt bằng giá mới ở hầu hết các loại hình, cụ thể:
- Đất nền quận 9
- Chung cư quận 9
- Nhà phố, biệt thự quận 9
Mong rằng với những thông tin từ bài viết về những thông tin quan trọng cần biết khi mua nhà đất Quận 9. Đã giúp bạn có thêm nhiều thông tin bổ ích để bạn có thể áp dụng trong lĩnh vực bất động sản. Nếu như có nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm để đầu tư thì hãy liên hệ ngay với Giàu Nhờ Đất để được tư vấn tận tình.
- Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0933 33 44 06
- Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn