Nhiều người luôn muốn mua căn hộ chung cư. Nhưng không phải ai cũng có thể mua ngay vì vấn đề tài chính. Vì vậy, việc vay tiền mua chung cư trả góp hiện đang là giải pháp tài chính tối ưu nhất. Tuy nhiên, nên vay bao nhiêu và trả trong bao lâu? Thì hãy cùng Giàu Nhờ Đất tìm hiểu ngay dưới bài viết về cách tính tiền mua trả góp chung cư và kinh nghiệm mua trả góp ngay dưới bài viết này nhé.
Lợi ích từ việc vay tiền mua căn hộ trả góp
Việc mua chung cư trả góp là hình thức vay tiền mua và nhận nhà trước. Sau đó sẽ trả góp tiền sau. Phương thức này thì bạn có thể nhận nhà ngay để giải quyết vấn đề về nhu cầu chỗ ở cho gia đình.
Khi vay tiền mua nhà căn hộ trả góp thì bạn có thể mua được chung cư với giá ban đầu. Bởi những căn hộ sẽ tăng dần qua các năm. Và chưa kể khi giai đoạn sốt nhà.
Nếu để dành đủ tiền mới mua nhà thì bạn có thể không bao giờ có sao vậy nếu đợi để dành đủ tiền mua nhà bạn có thể không bao giờ đủ tiền để có thể mua được Nếu vậy với những khách hàng có máu kinh doanh. Việc thay tiền mua trả góp căn chung cư sẽ giúp để lại được một khoản tiền. Để có thể đầu tư và kiếm thêm lợi nhuận.
Cách tính tiền để mua chung cư trả góp
Khi chọn vay tiền mua chung cư trả góp thì bạn thường sẽ có những lựa chọn như: Trả góp theo tháng, trả góp theo quý hoặc là trả góp dưới hình thức bậc thang, Dưới đây sẽ là mà bạn có thể tham khảo:
Cách tính tiền gốc trả định kỳ
- Cách tính số tiền gốc theo tháng:
Số tiền gốc trả hằng tháng = Tổng số tiền vay / Tổng số tháng vay
- Cách tính tiền gốc hằng quý:
Số tiền gốc trả hằng quý = Tổng số tiền vay / Tổng số quý (mỗi quý 3 tháng)
- Số tiền gốc trả theo hình bậc thang:
Tùy thuộc vào tỷ lệ thỏa thuận ban đầu với ngân hàng mà bạn đã chọn. Và sẽ có số tiền trả tương ứng.
Cách tính tiền để lãi trả định kỳ
Tiền lãi định kỳ hằng tháng = (Lãi suất năm/12) * (Số dư nợ của tháng trước đó) Tiền lãi định kỳ hằng quý = (Lãi suất năm/4) * (Số dư nợ của quý trước đó) Số dư nợ = Số dư nợ tháng (hoặc quý) trước – Tiền gốc trả định kỳ |
Với số dư nợ của tháng,hay quý đầu tiên bằng đúng số tiền bạn vay. Hình thức này thường được gọi là trả lãi theo dư nợ giảm dần.
Những kinh nghiệm khi mua chung cư trả góp an toàn và hiệu quả
Để hành trình vay trả góp an toàn bạn có thể tham khảo những thông tin dưới đây:
Chọn mua căn hộ theo nhu cầu của gia đình mình
Nếu bạn có gia đình và đã có con bạn nên cân nhắc việc chọn lựa mua căn hộ có 2 phòng ngủ. Để vợ con có không gian sinh sống thông thoáng và thoải mái. Ngoài ra, căn giá của cán bộ sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Bạn cần để xác định được trước nhu cầu để chọn được một căn hộ cho phù hợp.
Tìm hiểu kỹ về dự án cũng như chủ đầu tư
Đối với những dự án còn trên giấy thi về tìm hiểu kỹ thông tin và chủ đầu tư. Cũng như những thông tin đa chiều từ nhiều nguồn khác. Để chắc chắn rằng căn hộ của bạn sẽ được bàn giao đúng tiến độ và chủ đầu tư sẽ không đổi. Nhằm hạn chế sự trì hoãn xuyên trước của dự án. Thực tế đã có rất nhiều dự án chung cư sẽ tiến độ.
Chọn gói vay phù hợp với kế hoạch tài chính của cá nhân
Nhiều dự án và những ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị của căn hộ. Điều này sẽ giúp việc mua căn hộ chung cư trở nên dễ dàng hơn. Nhưng tuy nhiên, bạn cần phải cân nhắc thật kỹ và thời hạn trả góp.
Sau này có thể tạo nên áp lực dung tốt đến tâm trạng của mình người trả. Cuộc sống đôi lúc sẽ có nhiều biến động và hành trình trả góp cũng sẽ không gặp suôn sẻ. Do vậy, nếu tài chính chưa đủ mạnh và em cân nhắc và lập kế hoạch trước khi vay.
Nên cân nhắc thời hạn vay khi mua chung cư trả góp
Trả góp đồng hành trình và sở hữu được căn hộ ngay thời điểm ban đầu có thể khiến bạn vui mừng thì giải quyết được vấn đề chỗ ở. Nhưng hành trình tính toán chi tiêu sau trả góp thì là điều quan trọng.
Đọc hiểu và nắm kỹ các điều khoản trong hợp đồng vay thuê nhà chung cư
Đây là một điều rất quan trọng và một số ngân hàng có lãi suất ưu đãi tốt trong thời gian đầu. Để hỗ trợ người mua nhưng tuy nhiên sau khi hết thời hạn ưu đãi lãi suất sẽ tăng khá nhiều. Vì vậy, bạn nên tính toán lãi thấp trung bình/ năm trong tổng thời gian trả góp. Để tính được con số chính xác và thực tế nhất. Có kế hoạch chi tiêu trả góp trong những năm tiếp theo.
Mong rằng qua bài viết đã đem lại cho bạn nhiều thông tin bổ ích về cách tính tiền mua trả góp chung cư? Kinh nghiệm mua trả góp!. Để bạn có thể chọn thời điểm tay hợp lý cũng như chọn được căn chung cư phù hợp với nhu cầu của bản thân.Nếu như có nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm để đầu tư thì hãy liên hệ ngay với Giàu Nhờ Đất để được tư vấn tận tình.
- Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0933 33 44 06
- Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn