Quận 3 từng được ví là “khu phố tuyệt vời nhất thế giới”. Bởi vào nhờ sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp kiến trúc, lịch sử, cũng như văn hóa với nhịp sống năng động. Ngoài ra, hiện đại và trình độ dân trí cao. Chính điều này cũng lý giải vì sao mà nơi đây là địa bàn được nhiều người lựa chọn làm nơi an cư. Đã tạo nên thị trường bất động sản phát triển rất sôi động. Vậy hãy cùng tìm hiểu ngay thông tin cho người có nhu cầu mua đất tại Quận 3 TP.HCM.
Thông Tin Chung Về Quận 3 Thành Phố Hồ Chí Minh
Quận 3 nằm ở đâu?
Quận 3 là nơi một trong những quận trung tâm của TP.HCM. Có diện tích tự nhiên khoảng 4,92 km².Ranh giới quận 3 có phía Tây giáp quận Tân Bình và quận 10; phía Đông giáp với quận 1; phía Nam sẽ giáp với quận 10 và quận 1; Và phía Bắc giáp với quận 1, quận Phú Nhuận.
Quận 3 có bao nhiêu phường?
Quận 3 có 12 phường trực thuộc, trừ phường Võ Thị Sáu. Còn lại đã được đánh số gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14. Trong đó:
- Phường 1 và một phần phường 2 là phường Cộng Hòa của trước đây.
- Phường 5 và một phần phường 2 là phường Phan Đình Phùng của trước đây.
- Phường 3 là phường Bàn Cờ của trước đây
- Phường 4 là phường Cư Xá Đô Thành của trước đây.
- Phường Võ Thị Sáu và một phần phường 9 là phường Hiền Vương (Đài Chiến Sĩ) và phường Yên Đổ của trước đây.
- Phường 10 và 11 là phường Lê Văn Duyệt của trước đây.
- Phường 12 và 13 là phường Trương Minh Giảng của trước đây.
- Phường 14 là phường Trần Quang Diệucủa trước đây.
Quận 3 gồm những quận nào?
Ở quận 3 chỉ đường tiếp giáp với quận 1 quận 10. Và quận Bình Tân, quận Phú Nhuận. Do nằm ở vị trí trung tâm nên dễ dàng sẽ kết nối đến các quận khác của Thành phố.
Hạ tầng cơ sở của quận 3
là quận có nền văn hóa lâu đời nên quận 3 luôn được đầu tư chính thu về hạ tầng cơ sở cơ sở hạ tầng và nơi đây cũng có đầy đủ danh lam thắng cảnh như di tích lịch sử văn hóa cùng với các tuyến đường lớn cũng như cơ sở y tế giáo dục.
Thị trường bất động sản tại quận 3 TP.HCM
Là địa bàn sở hữu vị trí đắc địa nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Giáp với quận 1, quận Phú Nhuận và Quận 10. Đây là quận có tốc độ phát triển kinh tế văn hóa xã hội nhanh chóng. Và luôn được chú trọng đầu tư phát triển về cơ sở hạ tầng.
Cũng như hệ thống giao thông hiện đại luôn đồng bộ. với mục tiêu hình thành khu đô thị kiểu mới trong lòng thành phố. Chính vì vậy, ược sở hữu bất động sản tại quận 3. Là một lợi thế vô cùng to lớn cho việc kinh doanh buôn bán cho các loại hình sản phẩm và dịch vụ.
Với mức sống cao thì Quận 3 TP.HCM từ lâu đã thu hút rất nhiều tầng lớp trí thức và các doanh nhân giàu có đến định cư cũng như kinh doanh buôn bán. Với nền tảng kinh tế phát triển mạnh giá trị lịch sử lâu đời. Thì nơi đây hình thành sớm cộng đồng dân cư văn minh. Và có lối sống hiện đại đồng bộ.
Với những lợi thế của kẻ trên thì quận sớm phát triển thị trường giao dịch bất động sản vô cùng sôi động. Nhằm phục vụ cho nhu cầu ở cũng như đầu tư. Vì thế nơi đây đất rất đắt đỏ luôn nằm nằm trong top những địa bàn có giá đất cao nhất tại thành phố Hồ Chí Minh.
Cụ thể theo dữ liệu căn hộ chung cư quận 3 có giá trung bình từ: 75 triệu/m2. Nhưng rất ít sản phẩm có giá dưới 50 triệu/m2. Đơn cử căn Hộ Terra Royal (tại đường Lý Chính Thắng) đang được đăng bán với giá khoảng 85 triệu/m2; căn hộ tại Saigon Pavillon (đường Bà Huyện Thanh Quan) có giá cao hơn từ 95 triệu/m2.Ngoài ra như căn hộ Léman Luxury (Nguyễn Đình Chiểu) giá khoảng từ 200 triệu/m2.
Kinh nghiệm mua nhà đất tại quận 3 TP. HCM
Với những người mua nhà đất để đầu tư
- Với những nhà nhỏ lẻ có thể xem xét phân khúc từ 4 đến 6 tỷ. Thì loại hình phù hợp là hẻm hoặc căn hộ chung cư nhỏ vừa.
- Với tầm giá 10 – 20 tỷ thì nhà có mặt tiền là lựa chọn tốt.
- Còn những đại gia trong ngành bất động sản thì họ thường lựa chọn nhà đất có giá khoảng 20 tỷ để đầu tư.
Với những người mua nhà đất để ở
Thì với mục đích ở có không gian yên tĩnh và chất lượng cuộc sống đảm bảo. Và giá vừa phải thì là các hiệu là lựa chọn phù hợp nhất. Nếu thích của cuộc sống tiện nghi không gian thoáng đãng, văn minh. Thì bạn có thể chọn các con hẻm có căn hộ vừa nhỏ với giá từ 2 đến 5 tỷ đồng.
Nhìn chung mua đất tại quận 3 TP HCM có giá trị lâu dài bền vững. Dù bạn mua nhà ở đây để ở hoặc cho thuê, kinh doanh. Thì là nguồn tài sản giữa giá và thậm chí sinh lời hấp dẫn. Vì vậy nếu như có nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm để đầu tư thì hãy liên hệ ngay với Giàu Nhờ Đất để được tư vấn tận tình.
- Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0933 33 44 06
- Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn