Huyện Nhà Bè là nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, thủ công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Ngoài ra nơi đây thu hút đông đảo giới đầu tư bất động sản. Bởi nhiều quỹ đất cũng như vị trí thuận lợi cho các dự án chung cư. Vậy hãy cùng Giàu Nhờ Đất tìm hiểu về Huyện Nhà Bè TP.HCM: Đầu Tư BĐS Có Sinh Lời Không? dưới bài viết này nhé.
Thông tin Tổng quan về huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè giáp với các quận nào?
- Huyện nằm ở phía đông nam của thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía nam của giáp Cần Giuộc của tỉnh Long An.
- Phía Đông thì Giáp huyện Cần Giờ, Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai.
- Phía Tây thì giáp với Bình Chánh.
- Phía Bắc thì giáp với quận 7 của thành phố Hồ Chí Minh.
Như vậy từ địa phận huyện Nhà Bè có thể rẽ ra nhiều hướng đi đến các trung tâm của Sài Gòn. Cùng với các tỉnh liền kề của thành phố như Long An, Đồng Nai. Đây là lợi thế mở ra kết nối nông -công thương. Thuận lợi để phát triển nông nghiệp, du lịch, xây dựng và các ngành kinh tế trọng điểm khác.
Đơn Vị Hành Chính Huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè có 7 đơn vị hành chính. Bao gồm 6 Xã và 1 Thị trấn. Cụ thể như sau:
- Thị trấn Nhà Bè
- Xã Phước Lộc
- Xã Nhơn Đức
- Xã Phú Xuân
- Xã Long Thới
- Xã Hiệp Phước
- Xã Phước Kiển
Trụ sở UBND huyện tọa lạc tại địa chi:·số 330 Nguyễn Bình, Ấp 1, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dân số của huyện
Theo kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở và năm 2019. Thi tổng dân số của toàn huyện đạt đạt 206,837 người. Với mật độ dân số khoảng 2,060 người/ km2. Ngoài ra huyện có diện tích tự nhiên là 100,43 km2.
Đầu tư nhà đất tại huyện Nhà Bè có sinh lời không?
Hệ thống hạ tầng huyện thì ngày càng được hoàn thiện. Đã góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển thịnh vượng trong thời gian tới. Hơn nữa khu vực trung tâm thành phố đã quá tải nên việc di cư ra những vùng ven là giải pháp tối ưu nhất.
Nhà Bè là điểm nhắm tới của các nhà đầu tư cũng như người dân. Khi muốn phát triển các dự án bất động sản do giá đất ở đây không quá cao. Sẽ phù hợp với khả năng của nhiều người nếu muốn có thêm cơ hội được sở hữu bất động sản. Trong đó bao gồm những người ít tiền nhưng muốn cuộc sống ổn định để an cư lạc nghiệp.Việc phát triển vùng đất Nhà Bè nằm trong dự kiến và chiến lược củaUBND Thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai đây sẽ là thành phố trấn thủ cửa ngõ phía Nam. Có một diện mạo mới một bộ mặt của thành phố.
Về tình hình bất động sản.
Khoảng 5 năm về trước là rất nông nghiệp từ 1 đến 2 triệu đồng/m2. Đất thổ cư chỉ trên dưới 10 triệu đồng. Nhưng hiện tại giá đất đã tăng lên đáng kể kéo theo đó làn sóng đầu tư cho đất nông nghiệp và đất nền. Giá bán bông tăng đột biến nhiều khu vực Nhà Bè đã tăng từ 10 đến 20 triệu/m2 đất ở.
Nhà đất trung bình tại một số tuyến đường thuộc Nhà Bè hiện nay thì là khá cao. Như đường Huỳnh Tấn Phát, đường Dương Cát Lợi, đường Đào Tông Nguyên… Khi mua nhà đất tại huyện này thì khách hàng cần lưu ý về tình trạng ngập nước. Bởi triều cường do huyện nằm trong vùng trũng của thành phố.
Ở phân khúc căn hộ chung cư thì hiện có khá nhiều dự án dưới 2,5 tỷ đồng trên một căn. Được các chuyên gia đánh giá là khá cao. Như chung cư Celesta Rise,chung cư La Partenza, chung cư Dragon City, Khu dân cư Phước Kiển Sadeco,…
Một điểm cần lưu ý khi mua đất thì Khách hàng cần lưu ý về tình trạng “số chung”. Vì Một số khu vực đất nông nghiệp vẫn chưa được tách. Hoặc và diện tích tách thửa tối thiểu tại nhà bè là 80/m2 và chiều rộng của mặt tiền thửa đất thì không nhỏ hơn là 5m.
Tạm Kết
Trên đây là một số thông tin tổng quan về huyện Nhà Bè TP.HCM. Cũng như là tình hình bất động sản Nhà Bè hiện nay. Hy vọng bài viết ấy chia sẻ cho bạn nhiều thông tin để bạn có thể đầu tư vào thị trường bất động sản hay có ý định mua nhà đất để an cư lập nghiệp tại vùng đất này. Nếu như có nhu cầu mua bán đất thì các bạn đọc có thể liên hệ ngay với Giàu Nhờ Đất để được tư vấn tận tình nhé.
- Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0933 33 44 06
- Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn