Thời điểm quý III/2022, thị trường bất động sản Nhơn Trạch trở thành tâm điểm của giới đầu tư. Vào ngày 24/9, dự án cầu Nhơn Trạch nối TP.HCM và Đồng Nai, nằm trong đoạn 1A của đường Vành đai 3 chính thức được khởi công. Vậy công trình này được đưa vào hoạt động thì những dự án nào sẽ được hưởng lợi?
Cầu Nhơn Trạch Vành Đai 3 Khởi Công
Dự án xây dựng cầu Nhơn Trạch (gói thầu CW1) thuộc dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch của Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM có chiều dài 8,22 km. Cầu rộng 19,75m, dài 2.040m, đường dẫn hai bên cầu 560m có mức đầu tư hơn 1.813 tỷ đồng. Ngoài cầu Nhơn Trạch, dự án còn có phần đường dài 8.7km.
Ngoài cầu Đồng Nai kết nối gián tiếp giữa TP.HCM và Đồng Nai, bờ đông là địa phận thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) thì kể từ khi dự án cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây khánh thành và đưa vào sử dụng năm 2015, cầu đường bộ cao tốc Long Thành là cầu duy nhất kết nối trực tiếp TP.HCM với Đồng Nai. Sau khi cầu Nhơn Trạch được hoàn thành sẽ giảm tải cho cao tốc Long Thành. Giúp đảm bảo giao thông, vận tải thông suốt. Cho đến khi dự án Sân bay quốc tế Long Thành được đưa vào khai thác hoạt động năm 2025.
Sau khi hoàn thành, các dự án nằm dọc đường Vành đai 3 chính là những dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ cầu Nhơn Trạch. Hãy cùng tìm hiểu về những dự án này nhé!
Những dự án của TP. Hồ Chí Minh được hưởng lợi từ cầu Nhơn Trạch
Dự án MT Eastmark City
Dự án căn hộ MT Eastmark City là dự án tiêu biểu của Chủ đầu tư Điền Phúc Thành. Đơn vị phát triển Rioland triển khai trong năm 2022. Tiếp giáp 3 tuyến giao thông quan trọng bao gồm đường Trường Lưu, Vành đai 3 và Lò Lu. Ngoài ra dự án chỉ cách tuyến cao tốc TP HCM–Long Thành–Dầu Giây chỉ 3 phút di chuyển. Tiếp nối với đợt 1 mở bán thành công. MT Eastmark City đã ra hàng đợt 2 với mức giá dao động từ 39-45 triệu/m2. Được biết, ngay ngày đầu mở bán, toàn bộ phòng 2 phòng ngủ đều đã được bán hết.
Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Đây cũng là dự án được hưởng lợi trực tiếp từ đường Vành đai 3 và cầu Nhơn Trạch.
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Vingroup với quy mô 271,8ha. Gồm 71 tòa cao tầng, hơn 43.500 căn hộ và 1600 căn nhà phố, biệt thự. Trong đó có 4 phân khu cao tầng căn hộ The Rainbow, The Origami đã được hoàn thành, The Beverly và The Beverly Solari cùng với TTTM Vincom Mega Mall đang được xây dựng. Ngoài ra còn có 1 khu cao tầng Masteri Centrel Point do Masterise Home phát triển đã hoàn thành, căn hộ Lumiere Boulevard và khu dinh thự The Rivus Elie Saab đang xây dựng.
Khu đô thị Palm Marina
Dự án Palm Marina nằm ngay sát bên cạnh tổ hợp Vinhomes Grand Park của chủ đầu tư Vingroup. Nằm ngay tại mặt tiền đường Vành đai 3, được nối liền với Nhơn Trạch bởi cầu Nhơn Trạch. Nơi đây có lợi thế khi 3 mặt tiếp giáp sông giúp mang lại không khí trong lành, tươi mát cho dự án. Giá bán nhà phố, biệt thự Palm Marina hiện dao động trong khoảng từ 9,5-35 tỷ/căn.
Dự án bất động sản của Đồng Nai được hưởng lợi từ cầu Nhơn Trạch
King Bay
Dự án King Bay tiếp giáp với Quận 9 và Quận 2 Thành phố Hồ Chí Minh với những tuyến đường giao thông huyết mạch như Cao tốc Bến Lức – Long Thành nối kết với sân bay Quốc tế Long Thành. Khi cầu Nhơn Trạch hoàn thành, từ khu đô thị King Bay về TP. Thủ Đức, TP.HCM hay đi sân bay Long Thành đều thuận lợi.
Dự án King Bay được chủ đầu tư trang bị đầy đủ mọi tiện ích nội khu cao cấp xứng đáng với danh hiệu “Khu đô thị sinh thái ven sông”, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân tương lai trên tổng diện tích xây dựng 125 ha. Dự án King Bay đang chuẩn bị triển khai thêm phân khu D, dự kiến sẽ mở bán trong khoảng cuối tháng 9-đầu tháng 10 tới.
Dự án DIC Wisteria City
DIC Wisteria City Đồng Nai là một dự án trọng điểm chiến lược của Tập Đoàn DIC Corp với vị thế chiến lược dự án nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 3, một mặt giáp Sông Cái.
Với tỉ lệ đất ở chỉ 24.77% còn lại hơn 75% đất để xây dựng tiện ích và mảng xanh thì chắc chắn DIC Wisteria City sẽ trở thành một khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng bậc nhất không thua kém khu đô thị nào ở TP. Hồ Chí Minh.
Gem Sky World
Gem Sky World là Dự án Khu đô thị do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập Đoàn Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư. Khu đô thị có quy mô lên đến 92,2 ha, mảnh đất “Kim Cương” ngay gần khu vực Cảng hàng không Sân bay Quốc tế Long Thành, được hưởng lợi thế hạ tầng từ cầu Nhơn Trạch. Gem Sky World gồm các sản phẩm đất nền giá từ 3 tỷ/lô, shophouse 9-10 tỷ/căn, nhà phố 4,7-7 tỷ/căn giúp cho người mua có đa dạng sự lựa chọn.
Lời kết
Dự án Nhơn Trạch được khởi công đã tạo điều điện phát triển cho Đồng Nai nói chung và các dự án xung quanh khu vực nói riêng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho các nhà đầu tư tại đây. Nếu như có bất kỳ thắc mắc nào thì bạn có thể liên hệ với Giàu Nhờ Đất để được tư vấn tận tình nhé!
- Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0933 33 44 06
- Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn