Top 3 địa chỉ xem thông tin quy hoạch ở TP.HCM

Hiện nay, thông tin quy hoạch ở TP.HCM đã được công khai minh bạch để bất cứ người dân nào cũng được biết đến một cách rộng rãi, phổ biến. Quan trọng hơn nó giúp người dân tránh được những rủi ro về mặt pháp lý.

Nếu bạn đang tìm hiểu địa chỉ xem thông tin quy hoạch ở TP.HCM đáng tin cậy nhất, hãy cùng Giaunhodat tìm hiểu thêm thông tin về những địa chỉ uy tín sau đây nhé!

Địa chỉ thông tin quy hoạch ở TP.HCM xem tại UBND cấp xã, huyện

Theo điểm b Khoản 2, Điều 48, Luật Đất đai năm 2013, được sửa đổi tại Khoản 1, Điều 6, Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật liên quan đến quy hoạch quy định về công bố, công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã nêu rõ những quy định sau: “UBND cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện; công bố công khai nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện có liên quan đến xã, phường, thị trấn tại trụ sở UBND cấp xã.”

Chính vì thế, bạn có thể tìm hiểu địa chỉ thông tin quy hoạch ở cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh hoặc cấp huyện bất cứ lúc nào cần thiết để nắm bắt thông tin quy hoạch TP.HCM ở cấp xã hay cấp huyện.

Lưu ý cụ thể

Đối với những người lớn tuổi hay người dân không có công cụ tra cứu thông minh như là:

• Máy tính
• Điện thoại thông minh

Đó hoàn toàn không phải vấn đề đáng lo ngại! Người dân có thể đi đến UBND cấp xã hoặc cấp huyện – địa chỉ nơi có nhà đất muốn xem thông tin quy hoạch và trực tiếp nhờ cấp có thẩm quyền để được hỗ trợ thông tin. Bên cạnh đó, ở những cơ quan này các tấm bản đồ quy hoạch thường được in rất lớn để người dân có thể dễ dàng quan sát.

Bạn cần đặc biệt lưu ý khi xin thông tin từ những công chức địa chính cấp xã. Bởi cán bộ xã có thể sẽ không cung cấp nếu đó là những thông tin mang tính chất:

• Ảnh hưởng đến hiện trạng giao dịch đất của địa phương
• Gây khó khăn về quản lý

Quan trọng hơn, đó cũng không thuộc thẩm quyền của địa chính xã, họ hoàn toàn có thể không có bất cứ thông tin quy hoạch mới nhất. Chính vì thế đây chúng ta cũng nên coi đó là kênh thông tin tham khảo.

Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện – địa chỉ xem thông tin quy hoạch TP.HCM tin cậy

Là nơi đáng tin cậy, các chi nhánh hay văn phòng đăng ký đất đai của quận hay huyện đã trở thành địa chỉ quen thuộc với người dân. Khi đến đây bạn cần những thực hiện những trình tự cụ thể như sau:

• Trực tiếp đi đến chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai – nơi có nhà đất bạn muốn xem thông tin
• Nộp hồ sơ xin trích lục thông tin
• Đi cùng chủ đất để xin thông tin quy hoạch về thửa đất (trong một số trường hợp).

Lưu ý rằng:

Hồ sơ xin trích lục thông tin cần phải có phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai. Nó phải do các cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai theo mẫu số 01/PYC ban hành. Kèm với đó là Thông tư 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014.

Theo quy định nhà nước, bạn cần phải trả phí để xin được trích lục thông tin. Bởi việc khai thác thông tin quy hoạch hay những kế hoạch sử dụng đất đã được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Trong trường hợp những cơ quan này từ chối cung cấp thông tin, phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do đến người dân.

Với cách tra cứu thông tin quy hoạch TP.HCM này nhìn chung nó mang theo đặc điểm:

• Độ tin cậy lớn
• Tra cứu được nhiều thông tin
• Mất chi phí và thời gian chờ đợi

Xem thông tin quy hoạch ở TP.HCM online

Từ năm 2018 trở về trước, bất cứ ai muốn xem thông tin quy hoạch TP.HCM buộc phải đến những cơ quan hành chính địa phương để thực hiện thủ tục như:

• Nhờ bộ phận tra cứu
• Nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu

Với công nghệ phát triển từ cuối năm 2017, TP.HCM đã ứng dụng công nghệ thông tin vào những công tác quản lý quy hoạch và công khai thông tin đó qua mạng truyền thông internet và điện thoại di động thông minh hay smartphone. Nó mang lại những hiệu quả đến bất ngờ:

• Không cần đến các cơ quan hành chính, người dân và các doanh nghiệp có thể thiết bị thông minh để tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến
• Giúp người dân đích thân xem được những quy hoạch sẽ được thực hiện trên địa bàn TP.HCM

Hiện tại nó đã được phổ biến rộng trên nhiều địa bàn nhiều hơn hẳn so với ban đầu với các quận như:

• Bình Thạnh
• Thủ Đức
• Quận 9,…

Cách tra cứu thông tin

Để truy cập thông tin người dân hoàn toàn có thể vào trang web: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/ của Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM. Không dừng ở việc cung cấp địa chỉ hay thông tin quy hoạch ở TP.HCM một cách nhanh chóng và uy tín, ngoài ra còn đem lại những lợi ích thuận tiện:

• Người dân được phép đề nghị cung cấp chứng chỉ quy hoạch qua internet
• Không cần trực tiếp đến quận nộp đơn đề nghị và chờ trả lời
• Giúp người dân có thể tra cứu tình trạng hồ sơ đã nộp hay chưa

Bên cạnh website này, việc tra cứu của bạn sẽ thuận tiện hơn nếu tải ứng dụng về điện thoại di động. Bởi nó gồm những chức năng chính như là cung cấp bản đồ trực tuyến với việc:

• Xem thông tin quy hoạch với 3 loại: nền không ảnh, nền thửa đất, nền bản đồ
• Thông tin cung cấp với cách cách ấn trực tiếp vào thửa đất có trên bản đồ
• Tra cứu thông tin thửa đất theo số tờ, số thửa hay theo tọa độ

Nơi xem thông tin tra cứu quy hoạch khác

Ngoài những địa chỉ mà Giaunhodat nêu trên, bạn cũng có thể xem thông tin quy hoạch ở các app check trực tuyến khác như:

• Remaps
• Onland
• Guland,…

Nhưng thông tin ở những app này chỉ giúp bạn tham khảo trong quá trình đang lựa chọn hay tìm hiểu thông tin. Nếu bạn quyết định giao dịch vẫn cần  kiểm tra quy hoạch lại một lần nữa ở các cơ quan nhà nước để tránh tiền mất tật mang.

Bên cạnh Sở Quy hoạch – Kiến trúc cũng là nơi đáng tin cậy, việc tra cứu thông tin có thể thực hiện ở một số cơ quan như:

• Phòng Kinh tế hạ tầng
• Phòng quản lý Đô thị
• Phòng Tài nguyên Môi trường
• Sở Xây dựng
• Sở Kiến trúc,…

Cán bộ tại các phòng này có thể đưa ra giải đáp về việc nhà đất bạn quan tâm có thuộc quy hoạch hay không.

Những địa chỉ xem thông tin quy hoạch ở TP.HCM mà Giaunhodat đưa ra đều là cơ quan của Nhà nước,

• Đảm bảo độ uy tín cao
• Tiện lợi
• Chính xác

Để hiểu rõ hơn Giaunhodat có đưa ra một ví dụ so sánh như sau:

Để đáp ứng nhu cầu thông tin, người dân có thể tìm kiếm tại các website quy hoạch trực tuyến để có thể yên tâm hơn bạn hãy thực hiện theo các bước sau:

• Tìm kiếm thông tin ở xã, phường nơi có đất
• Quyết định chọn mua đất nên check lại thông tin tại chi nhánh văn phòng đất đai

Kết luận

Việc mua bán nhà đất đều cần những thông tin thật chính xác để bạn có thể giao dịch thành công. Chính vì thế địa chỉ xem thông tin quy hoạch là điều không thể thiếu! Hãy tham khảo những địa chỉ uy tín trên ngay nhé!

Đừng quên chia sẻ bài viết và theo dõi Giaunhodat để cập nhập nhiều thông tin hơn về bất động sản một cách nhanh nhất!