Xu hướng tìm mua đất ở khu vực ven thành phố lớn đang ngày càng gia tăng. Đất vườn Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là một trong những nơi lý tưởng để sở hữu nhà vườn ở khu vực phía Nam.
Dưới đây là 7 lý do bạn nên mua đất vườn tại huyện Châu Đức.
Đất vườn Châu Đức có vị trí thuận lợi
Châu Đức là một huyện thuộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Nơi đây cách TP. Bà Rịa 16 km, cách TP. Vũng Tàu 30 km và cách TP. HCM khoảng 80 km.
Địa giới hành chính huyện Châu Đức cụ thể như sau:
- Phía Tây giáp thị xã Phú Mỹ (huyện Tân Thành cũ)
- Phía Bắc giáp huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai
- Phía Đông giáp huyện Xuyên Mộc
- Phía Nam giáp huyện Đất Đỏ và thành phố Bà Rịa
Đặc biệt, sự xuất hiện của dự án sân bay quốc tế Long Thành được xem là đòn bẩy, thúc đẩy BĐS tại đây phát triển. Điều này cũng dễ hiểu khi Châu Đức chỉ cách sân bay Long Thành không đến 40km.
Hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi
Dù là đất vườn nghỉ dưỡng thì bạn cũng không nên mua ở nơi hoang vu hẻo lánh, ít dân cư. Tốt nhất nên mua những khu vực có quy hoạch là đất có thổ cư hay lên được thổ cư, hoặc thương mại dịch vụ, sắp lên thị trấn, đầy đủ tiện ích, có tiềm năng phát triển thành các khu du lịch nghỉ dưỡng, tiềm năng phát triển về hạ tầng và du lịch… Bên cạnh đó, mật độ giao thông, vị trí mảnh đất trên quy hoạch có nằm gần đường dự phóng không, xung quanh có trường học, chợ, khu công nghiệp không,… cũng là những yếu tố bạn không nên bỏ qua.
Và thật tuyệt vời khi Châu Đức đáp ứng đầy đủ những yếu tố trên. Đặc biệt là hạ tầng, tiềm năng để khách hàng có thể an tâm đầu tư xây nhà vườn nghỉ dưỡng.
Nguồn cung đất nghỉ dưỡng ven hồ khan hiếm
Thành phố vốn là nơi đất chật, người đông. Chính vì thế, ngày càng có nhiều gia đình ở phố muốn xây biệt thự nhà vườn tại vùng quê để có nơi nghỉ ngơi lúc về già.
Chưa kể, khi mua hoặc xây nhà, nhiều người dựa vào mệnh tuổi, thế đất,… Theo đó, vị trí đất “tựa sơn hướng thủy”, tức là lưng nhà tựa vào núi hoặc ụ đất cao, mặt tiền nhà nhìn ra sông hồ được xem là vị trí đắc địa. Do đó, nguồn cung đất nghỉ dưỡng ven hồ luôn trong tình trạng khan hiếm.
Thế nhưng tại Châu Đức, tiềm năng phát triển bất động sản nhà vườn ven hồ khá nhiều ví dụ như hồ Đá Đen, hồ Đá Bàng, hồ Kim Long, hồ Suối Rao…
Rõ ràng với nhu cầu tận hưởng cuộc sống cao như hiện nay, các BĐS biệt thự, nhà vườn luôn có giá trị cao và có giá trị tăng dần theo năm tháng. Chủ đầu tư mua đất vườn để xây nhà ở hay mua bán lại đều không sợ thua lỗ.
Châu Đức có khí hậu mát mẻ, thích hợp nghỉ dưỡng
Châu Đức mang đặc điểm của khí hậu vùng Đông Nam Bộ. Nơi đây có nền nhiệt cao đều quanh năm, không có mùa đông lạnh, ít gió bão. Đặc biệt, những khu đất quanh hồ thường có nhiều đặc điểm thích hợp để xây nhà vườn nghỉ dưỡng:
- Không gian rộng, mát mẻ, khí hậu trong lành
- Phong thủy tốt, mang tới sự thịnh vượng cho gia chủ
- Gần núi nên thích hợp cắm trại, nghỉ dưỡng, phát triển khu du lịch sinh thái
- Địa điểm “lý tưởng” dành cho các phượt thủ
- Có nhiều tiềm năng phát triển du lịch, đặc biệt là homestay
- Đa dạng các loại hình du lịch như tham quan, nghỉ dưỡng; nghiên cứu khoa học; du lịch văn hóa,…
- Phát triển được nhiều phương thức giải trí hấp dẫn như câu cá, chèo thuyền, thưởng thức đặc sản địa phương,…
Đất Vườn Châu Đức thổ nhưỡng tốt, thích hợp trồng cây ăn trái
Dạng địa hình chính ở Châu Đức là đồi lượn sóng. Có độ cao từ 20 -150 m, với 6 nhóm đất chính:
- Đất phù sa
- Đất xám
- Đất đen
- Đất đỏ vàng
- Đất dốc tụ
- Đất mòn trơ sỏi đá
Trong đó, đất đen, đất dốc tụ và đất đỏ vàng là 3 nhóm đất chiếm diện tích lớn nhất. Công năng của 3 loại đất này là trồng lúa và hoa màu, trồng cây ăn quả và cây công nghiệp. Chính vì vậy, Châu Đức được xem là 1 khu vực thích hợp xây nhà vườn nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu.
Sân golf Châu Đức – Tụ điểm chuyên dành cho nghỉ dưỡng
Một nơi có tiềm năng để ở phải chứng tỏ được nơi đó đáng để mọi người nghĩ đến khi lựa chọn nơi ở. Và đương nhiên, để làm được điều đó thì chúng ta phải xác định được những điều kiện cần có của 1 nơi ở. Nơi đó phù hợp với những ai? Mức sống và môi trường sống như thế nào? Ở đó có những điều kiện gì thuận lợi?
Và khu công nghiệp đô thị & Sân golf Châu Đức được xem là điểm sáng cho những người có ý định xây nhà vườn ở khu vực này.
Tổ chức Du lịch golf thế giới (IAGTO) cho biết, khách du lịch golf chi tiêu gấp hơn 2 lần so với mức chi tiêu của khách du lịch thông thường. Chưa kể, sân golf cũng giúp cảnh quan đô thị đẹp hơn, đây cũng chính là yếu tố làm gia tăng giá trị cho bất động sản. Điều đó đồng nghĩa doanh nghiệp sẽ sinh lời từ việc kinh doanh phòng lưu trú, cho thuê hoặc chuyển nhượng.
Giá đất vườn Châu Đức còn ở mức thấp
So với các khu vực khác, giá đất vườn tại Châu Đức còn khá rẻ. Theo đó, chỉ từ 700 triệu đến 1,2 tỷ, khách hàng đã có thể sở hữu 500 – 1.000m2 đất nông nghiệp. Đây thực sự là một mức giá mềm, thích hợp cho các khách hàng có số vốn khiêm tốn.
Chưa hết, quy định tách thửa dễ dàng so với tách thửa đất thổ cư. Hiện tại chưa có quy định phải có mặt tiền đường và cơ sở hạ tầng, nên dễ dàng trong việc ra sổ con từng nền.
Bên cạnh đó, dân cư Châu Đức hiện tại còn thưa thớt cũng là 1 yếu tố thích hợp để người mua có thể cân nhắc việc xây nhà vườn nghỉ dưỡng ở khu vực này. Dân số không quá đông, có đồi núi, nhiều hồ, nhiều cây xanh khiến không khí vẫn còn giữ được độ trong lành, tác động tốt tới tinh thần và sức khỏe của người dân.
Tạm kết
Vậy nếu là bạn, bạn có mua đất vườn Châu Đức hay không? Để biết thêm những thông tin chi tiết về đất vườn tại đây vui lòng liên hệ Giàu Nhờ Đất để được tư vấn cụ thể.
- Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0933 33 44 06
- Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn