Long Hậu Riverside – Được tạo nên từ nguồn năng lượng vương giả, là điểm giao thoa của đất, trời và nước. Long Hậu Riverside mang đến cho cư dân không gian sống xanh hòa quyện cùng nhịp sống hiện đại.
Ưu điểm của Khu phố chợ Long Hậu Riverside
Khu phố chợ ngay giữa trung tâm Dự án
Trường Mầm non & Tiểu học nội khu
Sổ đỏ trao tay – Xây dựng tự do
Mặt tiền đường Long Hậu sẽ được mở rộng lên 40m
Ngay sát KCN Long Hậu với hơn 20.000 Công nhân
Đặc biệt: Ngân hàng VPBank hỗ trợ 50% tài chính
TỔNG DIỆN TÍCH DỰ ÁN: 20.06Ha
Đất công trình: 3.150m2
Đất Công viên, TDTT: 22.252m2
Đất giao thông: 76.798m2
Đất nhà ở: 88.784m2
- Nhà phố: 5m x 20m (3-4 tầng, MĐXD: 100%).
- Nhà liên kế: 5mx17m -> 22m (2-3 tầng, MĐXD: 70-80%)
- Nhà vườn: 9m ->10m x 20 m (1-2 tầng, MĐXD: 40-50%)
SỰ KHÁC BIỆT CỦA ĐẤT NỀN PHỐ CHỢ LONG HẬU REVERSIDE
MÔ HÌNH “ PHỐ CHỢ” CỰC KỲ THÀNH CÔNG VỚI VỊ TRÍ TRONG BÁN KÍNH 1KM XUNG QUANH CÁC KCN.
- Đây là nơi diễn ra các hoạt động mua sắm, giải trí vào ban ngày lẫn ban đêm cho các công nhân, kỹ sư đang làm việc tại KCN.
- Chợ là mô hình thương mại đang thiếu và rất cần thiết cho khu vực Long Hậu để đáp ứng nhu cầu mua sắm, chăm sóc đời sống của người dân đang sinh sống và làm việc tại đây.
- Với vị trí liền kề KCN Long Hậu GĐ3, 2, 1 cách KCN Hiệp phước 1.5km. Long Hậu có lượng lớn kỹ sư, công nhân sinh sống và làm việc tại đây. Dự kiến khi đưa vào hoạt động đúng quy mô, lượng công nhân cho KCN Long Hậu lên đến 20,000 công nhân.
GIÁ TRỊ CỦA KHU PHỐ CHỢ LONG HẬU RIVERSIDE
- Giá bất động sản trong khu vực tăng vượt bật vì tính khai thác cao. Dân cư hình thành nhanh chóng, kinh doanh thuận lợi và tính thanh khoản của sản phẩm lớn.
- Giá bất động sản trong khu vực tăng vượt bật vì tính khai thác cao. Dân cư hình thành nhanh chóng, kinh doanh thuận lợi và tính thanh khoản của sản phẩm lớn.
- Kinh doanh nhà trọ, phòng dịch vụ cho thuê tốt hơn. Vì gần chợ người thuê sẽ chọn yếu tố thuận tiện.
- Lượng cư dân đông đảo, dẫn đến nhu cầu kinh doanh các dịch vụ café, ăn uống, karaoke…nhằm đáp ứng cho nhu cầu khách thuê và cư dân tại khu vực.
PHƯƠNG ÁN KINH DOANH KHAI THÁC PHÒNG TRỌ TẠI PHỐ CHỢ LONG HẬU RIVERSIDE
Phòng 12-15m2/1tr3/tháng và hiện tại phòng trọ tại KCN Long Hậu vừa xây xong đã hết, theo ghi nhận có những công nhân phải giữ chỗ trước 3 tháng mới có phòng để ở.
VỚI KHU ĐẤT 5 X 20M = 100 m2
- Xây được 2 tầng với 10 căn nhà trọ. Cho thuê 1.3tr/ tháng => Thu nhập: 13tr/tháng. Chưa bao gồm trệt bán tạp hóa và các dịch vụ kèm theo.
- Xây 3 tầng với 16 căn nhà trọ. Cho thuê 1.3tr/tháng/phòng => 20.8tr/ tháng
- Kinh doanh thêm: Café – tạp hóa, cung cấp các dịch vụ về internet, điện nước…thu nhập thêm 3tr/tháng cho mỗi mô hình cho thuê.
VỚI PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ
- Khách hàng trả ngân hàng mỗi tháng 8.12tr. Nhưng giá trị cho thuê nhà đến 16tr/tháng. Khách hàng còn có thêm thu nhập gia tăng 7-8tr/tháng.
- Điều quan trọng nhất là sở hữu được 1 bất động sản có giá trị sinh lợi.
- Sau 1 năm giá trị lô đất tăng thêm 15% -> 20%.
- Giá cho thuê nhà tăng thêm 5%.
- Mô hình kinh doanh hiệu quả cả khu nhà trọ tăng giá.
VỚI PHƯƠNG ÁN KHÔNG VAY NGÂN HÀNG
- Khách hàng bỏ ra 2,2 tỷ hoặc 2.55 tỷ đầu tư sẽ nhận được mức lợi nhuận tương đương 8.73% và 10.82% cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại.
- Điều quan trọng nhất là sở hữu được 1 bất động sản có giá trị sinh lợi.
- Sau 1 năm giá trị lô đất tăng thêm 15% -> 20%.
- Giá cho thuê nhà tăng thêm 5%.
- Mô hình kinh doanh hiệu quả cả khu nhà trọ tăng giá.
Đăng ký tư vấn