Sinh sống tại chung cư đã và đang trở thành xu thế và là lựa lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt là những gia đình trẻ bởi những ưu thế, tiện ích mà cuộc sống ở chung cư mang lại.
Tiện ích đồng bộ như:
– Phòng sinh hoạt cộng đồng.
– Hồ bơi rộng lớn, phòng tập gym ngay trước cửa nhà.
– Hệ thống nhà trẻ ngay trong tòa nhà.
– Hệ thống quản lý chuyên nghiệp cùng đội ngũ nhân viên bảo vệ phục vụ 24/24.
– Máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp điện cho toàn khu mỗi khi có sự cố mất điện .
– Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí hợp lý.
– Hệ thống cây xanh và đường nội bộ rộng rãi, thoáng mát.
Đặc biệt là hàng xóm hầu hết là những người cùng độ tuổi và thu nhập nên có cùng suy nghĩ cũng như có nhận thức nên rất hòa đồng.
Tại các nước phát triển, lượng người dân đổ về các thành phố lớn mưu sinh ngày một đông khiến nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao. Như tại Singapore, theo thống kê có tới hơn 82% người dân sống trong các chung cư do chính phủ xây dựng.
Hay tại Hàn Quốc, trước nhu cầu về nhà ở ngày càng cao của người dân khiến thị trường bất động sản tại nước này tăng trưởng nóng trong thời gian gần đây, theo số liệu từ chính phủ Hàn Quốc, sẽ có đến 380.000 căn hộ mới được tung ra thị trường trong 2017 và năm 2018.
Tại Việt Nam, những năm gần đây nhu cầu về căn hộ chung cư đang ngày một tăng cao. Báo cáo của Hội môi giới bất động sản cho thấy, trong năm 2017, cả nước có gần 79.000 căn hộ được chào bán trên toàn quốc, trong đó, gần 62.000 căn đã được tiêu thụ tại Hà Nội và Tp.HCM.
Báo cáo của Hội môi giới cũng cho thấy kể từ cuối năm 2017, thị trường bất động sản tại các tỉnh lân cận thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM thị trường bất động sản cũng bắt đầu “nóng” nhờ sự có mặt của các chủ đầu tư lớn với nhiều dự án “đình đám”.
Ngoài ưu điểm về giá, vị trí thì sự an toàn và hệ thống tiện ích chính là điểm mấu chốt khiến thị trường căn hộ chung cư tầm trung, cao cấp được nhiều gia đình lựa chọn làm nơi an cư, đặc biệt là các gia đình trẻ.
Tại các thành phố lớn… với số tiền khoảng 1 tỷ đến 1,5 tỷ đồng rất khó để có thể mua được căn nhà mặt phố. Thế nhưng, với khoản tiền này một hộ gia đình có thể mua được một căn hộ chung cư với không gian sống đầy đủ tiện ích.
Ngoài việc được sở hữu không gian chung sạch sẽ, thoáng mát, khu bể bơi, vui chơi, trường học, trung tâm thương mại hiện đại ngay tại tòa nhà, hệ thống an ninh 24/24, khi lựa chọn căn hộ chung cư, chủ nhân căn hộ còn được tự lựa chọn diện tích căn hộ phù hợp với nhu cầu cần sử dụng và lựa chọn căn hộ hợp với phong thủy chủ nhà mà những người mua nhà đất khó có thể có được.
Nắm bắt xu thế và yêu cầu ngày càng cao của khách hàng, nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay chi tiền đầu tư vào cơ sở hạ tầng, tiện ích để thu hút cư dân. Các dự án chung cư được thiết kế ngày càng hiện đại, đảm bảo yếu tố phong thủy, đặc biệt các căn hộ chung cư được thiết kế bắt sáng, ý tưởng thiết kế thông minh, giúp người ở dễ dàng tối ưu hóa không gian sống.
Căn hộ cho nhu cầu ở thực lên ngôi
Thị trường căn hộ rất sôi động trong quý 1/2018 mặc dù có kỳ nghỉ Tết dài. Số lượng căn hộ mới mở bán tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ lệ hấp thụ vẫn được duy trì ở mức cao, đặc biệt là ở các dự án mới ở phân khúc trung cấp.
Thị trường chuyển hướng
Nhận định trên được đưa ra bởi CBRE Việt Nam, trong báo cáo thị trường quý 1/2018. Theo đơn vị nghiên cứu thị trường này, trong quý 1/2018 thị trường đón nhận thêm 9.503 căn hộ, tăng 11% theo quý và 79% so với cùng kỳ năm ngoái. Các chủ đầu tư bắt đầu mở bán sản phẩm sau một thời gian trì hoãn để nghiên cứu tình hình thị trường trong suốt năm 2017.
Xét về tỉ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, phân khúc trung cấp chiếm 71% tổng nguồn cung trong quý 1/12018 (so với 32% trong quý 1/2015) cho thấy sự chuyển dịch mạnh mẽ của thị trường để đáp ứng nhu cầu của người mua để ở và tạo nền tảng cho một sự phát triển bền vững. Trong đó, quận 8 nổi lên là khu vực có nhiều dự án mới, thu hút nhu cầu ở thực.
Cũng theo CBRE Việt Nam, tình hình tiêu thụ khả quan được ghi nhận tại các phân khúc. Trong quý 1/2018 có 9.260 căn hộ được tiêu thụ, tăng 4% so với quý trước và tăng 26% so với năm trước. Xét về phân khúc, phân khúc trung cấp chiếm 65% số căn bán được trong quý 1/2018.
Đăng ký tư vấn