Chính phủ đã đưa ra quyết định tiến hành quy hoạch một số khu vực tại huyện Định Quán nhằm mục đích biến tỉnh Đồng Nai trở thành một trong những vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam sau TPHCM. Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ cho các bạn hiểu rõ hơn bản đồ quy hoạch Định Quán nhé.
Quy hoạch giao thông
Kế hoạch bản đồ quy hoạch Định Quán sẽ quy hoạch giao thông tại Định Quán sẽ tiến hành thực hiện các tuyến giao thông trọng điểm khác nhau bao gồm: Tuyến đường ĐT 761, tuyến đường HL 120 và quốc lộ 20. Bên cạnh đó thì huyện Định Quán cũng được tiến hành đầu tư và nâng cấp hệ thống giao thông trên địa bàn huyện. Giai đoạn 2021 đến 2030 thì dự kiến huyện cũng sẽ tiến hành mở rộng thêm nhiều tuyến đường khác.
Bản đồ quy hoạch định quán đến 2030
Quy hoạch sử dụng đất 2030
Kế hoạch quy hoạch sử dụng đất tại huyện Định Quán đến năm 2030 sẽ tiến hành chia thành 5 tiểu vùng khác nhau bao gồm: Vùng đô thị nằm dọc theo quốc lộ 20, vùng sinh thái ven hồ Trị An, vùng sản xuất nông nghiệp, vùng sản xuất lâm nghiệp tọa lạc tại phía Đông và phía Bắc.
Tính đến thời điểm hiện tại thì huyện Định Quán sở hữu cho mình 97.288ha diện tích của đất tự nhiên. Theo như kế hoạch chuyển đổi đất từ năm 2011 đến 2020 thì vẫn có một số diện tích đất thực hiện chuyển đổi chưa đạt chỉ tiêu đề ra điển hình như chuyển đất nông nghiệp sang đất công nghiệp. Vào cuối năm 2020 thì Định Quán còn 1.781ha diện tích đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi.
Theo phương án bản đồ quy hoạch Định Quán được đề ra đến năm 2030 thì sẽ tiến hành giảm 4.486ha diện tích đất nông nghiệp được chuyển đổi sang phi nông nghiệp. Những yếu tố bao gồm vị trí, diện tích của những khu vực đất sẽ tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch từ năm 2021 đến 2030.
Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất trong giai đoạn từ 2021 đến 2030. Thì Định Quán sẽ tiến hành quy hoạch một phần diện tích tại thị trấn Định Quán đến năm 2030. Nhưng kế hoạch quy hoạch sử dụng đất do chính UBND tỉnh Đồng Nai cấp phép. Chắc chắn là một trong những căn cứ pháp lý cực kỳ quan trọng. Để tiến hành giao, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Quy hoạch sử dụng đất 2022
Vào ngày 31/12/2021 thì UBND thuộc tỉnh Đồng Nai đã thực hiện phê duyệt kế hoạch để sử dụng đất vào năm 2020 tại huyện Định Quán. Chi tiết quy hoạch như sau:
- Quy hoạch 74.983,64 ha đất nông nghiệp.
- Quy hoạch 22.300,92 ha đất phi nông nghiệp.
- Quy hoạch 3,86 ha đất chưa sử dụng.
Về kế hoạch thu hồi đất bao gồm:
- Quy hoạch 202,97 ha đất nông nghiệp
- Quy hoạch 1,38 ha đất phi nông nghiệp.
Chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm:
- Tiến hành chuyển đổi 461,37 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp.
- Tiến hành chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất của 73,60 ha trong nội bộ đất nông nghiệp.
Sự khác nhau giữa quy hoạch và kế hoạch
Theo luật đất đai năm 2013 được quy định tại khoản 2, khoản 3 của điều 3. Quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất sẽ như sau:
Quá trình quy hoạch sử dụng đất phải là sự phân bổ đất đai vụ thể. Bao gồm vị trí, số lượng, chất lượng cũng như là không gian. Để đảm bảo thực hiện tốt các mục tiêu về kinh tế – xã hội. Điều này cũng sẽ góp phần đảm bảo mục tiêu cho sự phát triển kinh tế – xã hội. Giúp cho việc sử dụng đất phù hợp với khí hậu, ngành sản xuất và thổ nhưỡng.
Kế hoạch bản đồ quy hoạch Định Quán quy hoạch sử dụng đất. Là tiến hành thực hiện phân chia quy hoạch theo thời gian đã được thực hiện trong kì quy hoạch. Ngoài ra thì quy hoạch phải luôn gắn liền với kế hoạch hóa đất đai. Nguyên nhân là do kế hoạch hóa đất đai sẽ giúp xác định những biện pháp. Cũng như là thời gian sử dụng đất đã được quy hoạch. Thế nên ở vài trường hợp thì quy hoạch đất cũng bao gồm cả kế hoạch hóa đất đai.
Bài viết trên đây của chúng tôi đã chia sẻ cho các bạn đọc một cách chi tiết nhất về bản đồ quy hoạch Định Quán. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ đem đến cho các bạn sự lựa chọn đúng đắn. Khi đầu tư vào thị trường BĐS Định Quán. Nếu như có bất kỳ thắc mắc nào bạn có thể liên hệ ngay với Giàu Nhờ Đất để được giải đáp.
- Địa chỉ: 93 Đường số 5, An Phú, Q.2, Tp. Thủ Đức
- Hotline: 0933 33 44 06
- Email: giaunhodat@gmail.com
Đăng ký tư vấn